1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
芦屋市
29.7万円/㎡
前年比-7.7%
親王塚マンション
兵庫県芦屋市親王塚町
/ 芦屋駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 6戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,697万円
32.5万円/㎡
1,398
2,264
3,130
3,996
AI査定結果
推定相場価格
2,697万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜3,130万円
27.3万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
親王塚マンション
2,580万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 82.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,580万円 | 31.1万円 | 3階 | 82.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,998万円 | 36.3万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/28 | 3,080万円 | 37.3万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/28 | 2,998万円 | 36.3万円 | 3階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,998万円 | 36.1万円 | 3階 | 82.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/27 | 2,998万円 | 37.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,080万円 | 38.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/24 | 3,080万円 | 37.1万円 | 3階 | 82.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/08 | 3,080万円 | 37.3万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2025/03/07 | 3,080万円 | 37.3万円 | 3階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 38.5万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 39.9万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/13 | 3,280万円 | 41.1万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 3,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 3,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,380万円 | 42.4万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/05 | 3,380万円 | 40.9万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 42.1万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 40.9万円 | 3階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 43.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,480万円 | 41.9万円 | 3階 | 82.98㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,480万円 | 43.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 親王塚マンション 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅6分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.98㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 朝日プラザ芦屋山手弐番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅38分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.11㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/24 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅11分 | 3,550万円 | 35.3万円 | 100.44㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅7分 | 2,050万円 | 28.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/03 | エスポアール芦屋 芦屋市打出小槌町 | 打出駅6分 | 2,800万円 | 30.2万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/25 | 芦屋打出パークマンション 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅10分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | 芦屋春日コーポラスB棟 芦屋市春日町 | 打出駅7分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/23 | 芦屋浜町アーバンライフ 芦屋市浜町 | 打出駅6分 | 1,670万円 | 26.6万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | オーブラン芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | グリーンコーポ芦屋 芦屋市西蔵町 | 打出駅9分 | 2,080万円 | 23.5万円 | 88.46㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/26 | ファミール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 2,450万円 | 31.7万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | イスズハイツベル芦屋パートII 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/28 | 緑町タウンハウス 芦屋市緑町 | 芦屋駅19分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.33㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、芦屋市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は芦屋市の平均と比較して4.7%割高です。